Суд в Якутии отклонил иск о приведении подвала в порядок

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) оставила без изменения решение Алданского районного суда, которым истцу было отказано в удовлетворении требований по приведению подвального помещения в многоквартирном доме в надлежащее состояние.

Собственник жилого помещения обратился в суд с иском, указав, что в подвале многоквартирного дома города Алдан находится спортивный зал. По мнению истца, руководство спортзала не оплачивает коммунальные услуги, а также отметила, что общего собрания собственников жилых помещений по вопросу распоряжения подвальным помещением не проводилось, соответствующих решений не принималось.

Ответчик, руководитель спортивной секции, в суде пояснил, что в соответствии с действующим законодательством, все расходы на коммунальные услуги ложатся на собственников жилых помещений, и что они обязаны участвовать в управлении общими зонами. Суд также отметил, что отсутствие общего собрания собственников не является достаточным основанием для удовлетворения требований истца.

Кроме того, суд установил, что спортивный зал осуществляет свою деятельность в соответствии с установленными правилами, и что он не может быть закрыт только из-за неплатежей одной из сторон. Суд также подчеркнул, что необходимо учитывать интересы всех собственников жилых помещений, и что нецелесообразно вмешиваться в деятельность спортивного зала, который предоставляет важные услуги для местного населения.

Таким образом, суд принял решение оставить иск без удовлетворения, что подтвердило правомерность действий руководства спортзала и соблюдение законодательства в области управления многоквартирными домами.